Claire Matha : 商业地产专业咨询

商业地产专业咨询

克莱尔咨询公司

克莱尔可取得业界权威专家的帮助。对于个别不动产运营的特殊程序,这些商业地产领域的重要人物必不可少。克莱尔与他们有超过十三年的合作经验,在合作关系中充当担保人。因而可以保证向您提供值得信赖的超值建议。

1/ 商业地产法规专家

Gilles Hittinger Roux管理的HB & Associés律师事务所先今已成为法国及国际知名品牌的合作人。近年来,该事务所在商业地产领域获得了巨大的成功。其良好声誉在业内已为人所熟知。
HB & ASSOCIES律师事务所尤其在商业租赁承租人的维权案例中名声鹊起。该律师事务所在不动产纠纷的各方面均可为您提供专门服务:
  • 租赁佣金及商业基金

  • 商业不动产业主权利 :

    - 房地产交易
    - 资产共有及不可分割
    - 资产、地税、不动产征用
  • 建筑权 :

    - 建筑及城市规划
    - 市场及市政工程
    - 责任及保险
www.hb-associes.com

2/ 商业不动产专家

MICHEL MARX事务所及其房地产专家团队在下列领域提供专门服务:
  • 营业面积的加权评估,商店地理位置价值评估,租赁佣金价格评估;
  • 不动产驱逐、不动产征用、收益权纠纷、经营亏损、贬值等问题的解决;
  • 资产增值:
    - 无形资产:租赁佣金,商业基金,
    - 有形资产:不动产市价,地皮及工程分别估价,写字楼租赁及融资租赁的增值。
www.michel-marx-expertises.com

3/ 市场调研,省商业规划委员会…

RMD公司是一家以贸易及城市商业规划为专项服务的咨询公司。
  • 商铺进驻前的前期市场调研

    - 确立客源区。
    - 社会经济学分析。
    - 理论市场评估。
    - 行业竞争形势。
    - 商业地段潜能评估。
  • 卖点综合评估

    - 卖点商业地理优势分析
    - 客户调查:商铺声誉及形象,消费习惯,客户期望…
    - 确立卖点定向战略
  • 商业开发准许申请材料(省商业规划委员会)

    - 各种商业领域的申请材料准备 : 餐饮业、家装及装修业、园艺业、文娱产业、多领域产业及成套商业中心。
    - 向省商业规划委员会提交商业开发申请,该商业开发须符合商店开业先决条件,营业扩张面积先决条件,创立1000平米以上成套商业中心。
www.societe-rmd.com

4 / 供应商账目审查专家

1992年起,法国PRG-Schultz,国际PRG-Schultz的法国实体,在法国为多家大型超市,特殊超市,大型工业及服务业集团进行了多宗供应商帐目审查。

在金融安全法(SOX…)之外,这些企业均出台了额外政策以保证其产品供应的可靠性。例如高性能信息系统(ERP…),审查程序,内部查帐装备等等。

然而PRG-Schultz帐目审查结果表明依然存在某些入帐,结算及商业协议运用的偏差。而且,一些漏网的边缘误差竟达到已核实采购帐目的千分之零点五到千分之二,如若掉以轻心,企业立即受到巨大损失。

PRG-Schultz开发了一套专门的租金及不动产开支审查技术,该项技术可以突出检测偏差及说明偏差形成原因。PRG-Schultz向您提供的确实有效的方案可以改善帐目审查程序,避免误差再次产生。

这可以说是有百利而无一害,因为PRG-Schultz只要求您在获得实际收益时支付费用,而您的企业将在季度(年度)利润结算时获得丰厚的收益。

www.prgx.com/office/france
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